Fillable Gua de Construccin Building Guide Terrazas y Porches (City of Brighton)

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Gua de Construccin Building Guide Terrazas y Porches (City of Brighton)

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10/04/2019
Terrazas y Porches Descubiertos para
Una Casa Residencial
Como Usar Esta Guía
Consulte con su jurisdicción acerca del tipo de aplicación (papel o electrónica) y para requisitos adicionales.
Los dibujos deben ser a escala, complete lo siguiente (sugerencia: use papel cuadriculado con cuadros de 1/4
", Ejemplo: 1/4” = 1’):
1. Complete esta Guía de Construcción llene los espacios en blanco en la página tres
e indique cuáles detalles de construcción utilizará.
2.
Provea un Plano de su Lote (plano del lote) que muestre las distancias de su proyecto o
adición en relación a otros edificios o estructuras en su lote y también muestre las distancia a las líneas
de propiedad existentes, dibujelo a escala. Vea la página 2.
3.
Llene la forma Building Permit Application.
Building Guide
Colorado Chapter of the International Code Council
Guía de Construcción
Este folleto fue creado por el Colorado Chapter del
International Code Council como una guía para
cumplir con los requsitos 2018 International
Residential Code. La intención no es abarcar todas
las posibilidades. Asegúrese de chuequear con su
Departmento de Building Safety para ver si hay
requisitos adicionales.
La mayoría de las aplicaciones
son procesadas en poco tiempo.
Estos documentos ayudan a
determinar si el proyecto
cumple con los códigos de
construcción, seguridad,
regulaciones locales y otras
leyes aplicables.
El Colorado Chapter del International Code
Council es una organización profesional cual
objetivo es promover la salud pública, la
seguridad y el bienestar en la construcción de
edificios. Apreciamos sus opiniones y
sugerencias por favor escriba al Colorado
Chapter del International Code Council, P.O.
Box 961, Arvada, CO 80001.Esta guía de
construcción se puede encontrar en el
Colorado Chapter International Code Council
en: http://www.coloradochaptericc.orghttp://
www.coloradochaptericc.org
1
10/04/2019
Este folleto fue creado por el Colorado Chapter del
International Code Council como una guía para cumplir con
los requsitos 2018 International Residential Code. La
intención no es abarcar todas las posibilidades. Asegúrese
de chuequear con su Departmento de Building Safety para
ver si hay requisitos adicionales.
Terrazas y Porches Descubiertos para Una Casa Residencial
2
Site Plan Example
Proposed
Addition
Concrete
Slab for
Garage
One
S
tor
y
F
rame
5’ Utility Easment
Hometown Street
Note: Dimensions
are for reference
purposes only
1”=20’
5.5
25.5
20.0
20.0
75.0
75.0
9.5
40.0
40.0
131.0
26.0
24.2
131.0
30.0
45.8
Walkway
Concrete Drive
59.2
Plan View Example
36” Min.
Stairs
Joists
Door to interior Electrical outletDecking Light
x = Show Dimension
Show post and
pier size
1/4” = 1
Tempered windows may be required
BeamsInstall diagonal brace to underside of deck joists
x x x
x
x
x
x
Se requiere refuerzo lateral según la Sección R507.2.4
Se debe incluir el plano de su lote (vista aérea) que muestre las distancias de su proyecto o adición en relación a las
estructuras o edificios existentes en la propiedad. Además de esas distancias o dimensiones, el plano de su lote debe mostrar
también otros detalles como la ubicación de postes y el espacio entre ellos, vigas y viga principal y cualquier otra información
pertinente que no se ve en el dibujo de la Sección del Edificio.
Nota:
Ejemplo de un Site Plan
Adición
Propuesta
Entrada
Entrada de Concreto
para Carros
Piso de
Concreto
del Garage
Nota: Las dimensiones
son para referencia
solamente
5' Área de
Servicios
Públicos
Nombe de
la Calle
Puerta al interior
Vigas del
piso del deck
Puerta al interior
Luz
Note la
dimensión
Tomacorriente
Instale el refuerzo diagonal en la parte inferior de las vigas
Note el tamaño de
los postes y de los
pilares de concreto
Escaleras
Material del Deck
(Beams)
Vidrio de seguridad puede ser requerido
Vigas Principales
1/4”= 1
nstalldia onal br
x = Show Dimension
Vidrio de seguridad puede ser requerido
Material del Deck
36” Min.
Escaleras
x
x
Vigas del
piso del deck
Note el Tamaño de
los postes y de los
pilares de concreto
Puerta al interior
x
x
x
x
1/4” = 1
x = Show Dimension
Se requiere refuerzo lateral segun la Seccion R507.9.2
Vigas Principales
Luz
Tomacorriente
10/04/2019
Sección
Uniones entre vigas maestras deben
occurrir encima de los postes con 1
1/2" minima de soporte
A
B
Detalle C
(ver página 6)
C
❑ Detalle B
❑
Detalle Alternativo
B1
❑
Detalle Alternativo
B2
✔
Escoja una Una
(ver página 6)
Detalle A
(ver página 6)
Instrucciones
1.
Llene los espacios en blanco. Por favor, escriba legiblemente
2.
Indique en la casilla de verificación que detalle de la página
6 se utilizará
Dirección
Sujete el deck con tornillos no corrosivos
36 " de altura
con barandillas
espaciadas de
modo que una
esfera don 4" de
diámetro no
pueda pasar
Edificio existente
Nota: Las ventanas de escape de emergencia
pueden instalarse debajo de terrazas y porches
siempre y cuando la ubicación de la estructura
permita que la ventana de escape de emergencia se
abra completamente y se provea un espacio con 36"
minimas de altura que lleve a un patio o yarda. Se
requiere un altura minima de 6'-8" para salir de
sótanos o patios existentes.
Nivel Final de la Tierra
Consulte con su
jurisdicción odebajo
de la línea de
congelamiento.
36 inches min.
6 Ft. 8 in. min. (ver la nota)
Se require
tapajuntas
aprobado
Se requiere un
Echufle en las
terrazas
Condiciones en las que el
soporte sea ladrillo o
voladizos pueden requerir la
aprobación de un Ingeniero
Este folleto fue creado por el Colorado Chapter del
International Code Council como una guía para cumplir
con los requsitos 2018 International Residential Code. La
intención no es abarcar todas las posibilidades.
Asegúrese de chuequear con su Departmento de Building
Safety para ver si hay requisitos adicionales.
Largo
Largo ____________
2x______vigas del piso
y espaciadas a _____"
(ejemplo: 2 x 10" a cada 24" ) verTabla2
_
_____x_____ postes espaciados
a ______ (ejemplo:4 x 4 postes a cada 8' )
Post height _______ ver Tabla4
(ejemplo: 13' - 4" )
Material del piso _____x_____ - ____________
(ejemplo: 1 x 4 o 2 x 6 - Trex)
(__)_____x_____viga maestra
(ejemplo: (2)2x10 - ver detalle B )ver Tabla3
Tamaño de los tornillos y espaciado
_________________ (ejemplo: Dos 1/2”x 4
1/2” tornillos @ 16” O.C.)
Ver Tabla 1
Acabado exterior (existente)
_______________________
Terrazas y Porches Descubiertos para Una Casa Residencial
3
10/04/2019
Terrazas y Porches Descubiertos para Una Casa Residencial
Este folleto fue creado por el Colorado Chapter del
International Code Council como una guía para cumplir con
los requsitos 2018 International Residential Code. La
intención no es abarcar todas las posibilidades. Asegúrese de
chuequear con su Departmento de Building Safety para ver si
hay requisitos adicionales.
4
Tabla 1 Ledger connection
El tamaño mínimo del libro mayor 2x8 con
tratamiento de presión HF, DF o SP #2 o
superior no debe ser apoyado por piedra o
chapa de mampostena o adherirse a un piso
en voladizo
☛
Carga viva máximo o carga de nieve en el suelo 40 psf; carga muerta máximo 10 psf;
Detalles de la conexión
less
30 23
18
15 13 11 10
36 36 34 29 24 21 19
36 36 29 24 21 18 16
Ledger Conexión a la vigas de borde
Máximo de viguetas
En el espaciado central de los sujetadores
Tornillo de retraso de 1/2 pulgadademás de
diámetro con revestimiento máximo de 1/2
pulgadas
Perno de 1/2 pulgadadez de diámetro con
revestimiento máximo de 1/2 pulgadas
Perno de 1/2 pulgadadez de diámetro con
revestimiento máximo de 1 pulgada
Nota:
Este detalle es aplicable
cuando las vigas de suelo son
paralelas a la vigueta de
cubierta
Revestimiento
Siding
Se require
tapajuntas
aprobado
Decking
Colgador de vigas de metal no corrosivo
2x ledger
con cierres de
acuerdo con la Tabla R507.2
Dispositivo de retención mínima de 750
lb. de capacidad en 4 ubicaciones,
distribuidas uniformemente a lo largo de
la cubierta y una dentro de 2 pies. cada
extremo del libro mayor. Los dispositivos
de retención se engancharán
completamente la vigueta de cubierta
por fabricante de retención
Un tornillo de retardo de 4 pulgadas
de diámetro pre tallado hasta el
centro de la placa superior, los
pernos o el cabezal
Jota de piso
Ubicaciones de tornillos y pernos en los libros de contabilidad y la vigueta de
Extremo minimo y distancias de borde y espaciando entre filas.
Borde superior Borde inferior Termina
Libro Mayor 2 inches 3/4 inches 2 inches
Vigueta de banda 3/4 inches 2 inches 2 inches
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International Code Council como una guía para cumplir con
los requsitos 2018 International Residential Code. La
intención no es abarcar todas las posibilidades. Asegúrese de
chuequear con su Departmento de Building Safety para ver si
hay requisitos adicionales.
Tabla 3 - Viga de madera simple lapso
10/04/2019
5
Tabla 4 - Poste de madera
Tabla 2 -Wood Joist simple span
☛
El uso de madera de
ingenieria no esta cubierto
por esta guia
Single Family Residential Uncovered Decks and Porches
Tramo principal de la desviación L/360;L/180 voladizo
Simple Span
12
en el centro
16
en el centro
24
en el centro
12
en el centro
16
en el centro
24
en el centro
2x6 9-11 9-0 7-7 1-3 1-4 1-6
2x8 13-1 11-10 9-8 2-1 2-3 2-5
2x10 16-2 14-0 11-5 3-4 3-6 2-10
2x12 18-0 16-6 13-6 4-6 4-2 3-4
2x6 9-6 8-8 7-2 1-2 1-3 1-5
2x8 12-6 11-1 9-1 1-11 2-1 2-3
2x10 15-8 13-7 11-1 3-1 3-5 2-9
2x12 18-0 15-9 12-10 4-6 3-11 3-3
Pino Amarillo del Sur
Abeto- Alerce
Douglas , Abeto-
hem, Picea-Pino-
Abeto,
ESPECIES grado
No 2 or better
Tamaño de la
anotante
LAPSO Máximo de viguetas
MAXIMUM CANTILEVER
Espaciado de la jota de cubierta
Espaciado
Carga viva máximo o carga de nieve en el suelo 40 psf; carga muerta máximo 10 psf;
Tramo principal de la desviación L/360;L/180 voladizo
Carga viva máximo o carga de nieve en el suelo 40 psf; carga muerta máximo 10 psf;
Tramo principal de la desviación L/360;L/180 voladizo
6' 8' 10' 12' 14' 16' 18'
(2)-2x8
8-9 7-7 6-9 6-2 5-9 5-4 5-0
(2)-2x10
10-4 9-0 8-0 7-4 6-9 6-4 6-0
(2)-2x12
12-2 10-7 9-5 8-7 8-0 7-6 7-0
(3)-2x8
10-10 9-8 8-6 7-9 7-2 6-8 6-4
(3)-2x10
13-0 11-3 10-0 9-2 8-6 7-11 7-6
(3)-2x12
15-3 13-3 11-10 10-9 10-0 9-4 8-10
3 x 8 or (2)- 2 x 8
6-10 5-11 5-4 4-10 4-6 4-1
3-8
3 x 10 or (2)- 2 x 10
8-4 7-5 6-6 5-11 5-6 5-1 4-8
3 x 12 or (2)- 2 x 12
9-8 8-5 7-6 6-10 6-4 5-11 5-7
4x6
6-5 5-6 4-11 4-6 4-2 3-11 3-5
4x8
8-5 7-3 6-6 5-11 5-6 5-2 4-10
4x10
9-11 8-7 7-8 7-0 6-6 6-1
5-8
4 x12
11-5 9-11 8-10 8-1 7-6 7-0 6-7
(3)-2x8
9-8 8-6 7-7 6-11 6-5 6-0 5-8
(3)-2x10
12-0 10-5 9-4 8-6 7-10 7-4 6-11
(3)-2x12
13-11 12-1 10-9 9-10 9-1 8-6 8- 1
Tamaño
Longitudes de Viguetsa(L) Menores o Iguales a:
(feet)
Pino Amarillo del Sur
Abeto- Alerce Douglas
, Abeto-hem, Picea-
Pino-Abeto,
ESPECIES grado No 2
or better
Poste de adera de cubierta Carga en vivo 40 psf
4x4 4x6 6x6 8x8
Altura máxima 6'-9" 8' 14' 14'
Tamaño del poste de
la cubierta
10/04/2019
Detalle A Detalle B
Detalle Alternativo B1
Detalle C
Detalle Alternativo B2
Colgador de vigas de metal no corrosivo
Adjunte la viga al edificio existente
con sujetadores no corrosivos.
Estos sujetadores deben penetrar
la viga del borde o la madera en la
pared existente.
Colgador de
vigas de metal
no corrosivo
Fije los postes a la
viga con tornillos
pasantes
Conector de
poste/viga de
metal no
corrosivo
Fije los postes
a la viga con
tornillos
pasantes
Conector de poste/
viga de metal no
corrosivo
1/4 largo
Fije los postes a la
viga con tornillos
pasantes
Conector de poste/
viga de metal no
corrosivo
2x bloqueo sólido de madera
Tornillo de anclaje de 1/2" (min.) de
diámtero enterrado por lo menos 7" en
el pilar de concreto o equivalente
Pilar de concreto de
8" (min.) de diámetro
Conector de poste no corrosivo
6" min. Si es menos de 6", el poste debe ser de
madera protegida la descomposición
Condiciones en las que el soporte sea ladrillo o voladizos
pueden requerir la aprobación de un Ingeniero
Uniones entre vigas
maestras deben
occurrir encima de
los postes con 1 1/2"
minima de soporte
Uniones entre vigas
maestras deben
occurrir encima de
los postes con 1 1/2"
minima de soporte
Uniones entre vigas
maestras deben
occurrir encima de
los postes con 1
1/2" minima de
soporte
Sujete el deck con tornillos no corrosivos
Edificio existente
Nivel Final
Consulte con su
jurisdicción o debajo
de la línea de
congelamiento..
Se require tapajuntas aprobado abajo del material de acabado
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Council como una guía para cumplir con los requsitos 2018
International Residential Code. La intención no es abarcar todas las
posibilidades. Asegúrese de chuequear con su Departmento de
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Terrazas y Porches Descubiertos para Una Casa Residencial
6
(example: 13' - 4" )
Tapajuntas aprobado
de la Tierra
10/04/2019
Detalle de Pasamanos Aceptable
Especificaciones de Escaleras
Pasamanos Inaceptables
Se puede dejar abierto si
es menos de 4"
3
/
4
”
1
3
/
4
”
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International Residential Code. La intención no es abarcar todas las
posibilidades. Asegúrese de chuequear con su Departmento de
Building Safety para ver si hay requisitos adicionales.
Terrazas y Porches Descubiertos para Una Casa Residencial
7
Notas acerca de las Escaleras:
1.
La altura de cada paso no debe ser más de 7 3/4"
2.
Las escaleras no scaleras no debe ser menos de 36" de ancho
3.
Cada paso debe tener 10" min. de largo
4.
El ancho y la altura de cada escalon no debe variar mas de 3/8"
5.
Las ecaleras deben ser iluminadas.
6.
Se permite que este abierto abajo de los escalones si el espacio
es menos de 4"
7.
La nariz de cada escalon debe tener un radio min. de 3/4" y un
radio max. de 1 1/4" en escaleras solidas y con menos de 11"
8.
34"-38" arriba
de las narices
Se requiere baranda
si es más de 30"
Pared u otra
1-
1
/
2
” min.
36" min.
de alto
Las barandas abiertas en terrazas de más de 30" arriba del nivel de la tierra o piso deberán
tener barandillas espaciadas de modo que una esfera de 4" de diámetro no pueda pasar.
Baranda
Se requiere una
luz ya sea nueva
o existente
1
1
/
4
”
- 2
3
/
4
” max.
Espacios entre
las barandillas
en los lados de
los la escalera
no deben
permitir el paso
de una esfera
de 4 3/8" de
diámetro.
Tipo II Tipo I
Notas del Pasamano:
1.
Los pasamanos deben ser continuos al menas a un lado de escaleras con 4 o más pasos
2.
La parte superior de los pasamanos debe colocarse a no menos de 34" y no más de 38" por encima de las narices de las escaleras.
3.
La sección transversal del agarre de los pasamanos no debe ser menos de 1-1 / 4” ni más de 2 1/4” en pasamanos circulares
4.
Pasamanos deben instalarse no menos de 1-1 / 2” de cualquier pared u otra superficie.
5.
Pasamanos se deben regresar a la pared, poste o a un termino seguro (según 311.7.8.2 IRC)
Terraza
10" min. de
nariz a nariz
7 3/4” altura max.
36” Min.
El rellano tiene
que ser el mismo
ancho que la
escalera
Nivel Final de la
Tierra
Less than
6” dia.
Pasamanos (ver detalle abajo)
Materiales Compuestos (ejemplo: Trex) pueden requerior 4 o más
soportes
1 1/2" min.
superficie
Agarre de 1 1/4" - 2"
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