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1er. Nivel de Palacio Municipal, Av. Independencia y Paseo
Centenario No. 1350, Zona Río Tijuana. Teléfono: 973-7133 y 973-7134
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1.0 DATOS GENERALES 1
INSTRUCTIVO PARA EL LLENADO DEL FORMATO DE INFORME PREVENTIVO MUNICIPAL
Indicaciones generales:
Lea cuidadosamente las indicaciones de este instructivo, antes de llenar el formato. Se recomienda contestar toda la
información solicitada en el formato. En el caso de que la información solicitada en el formato no corresponda a la obra o
actividad, que pretende desarrollar, deberá anotar la leyenda “NO APLICA” y explicar por qué no aplica. Cuando el espacio en el
formato, no sea suficiente para anotar o escribir la información que se le solicita, puede hacer uso de otra(s) hoja(s) para
complementar la información que se le pide, anotando correctamente el número o inciso correspondiente del formato No.
EXPEDIENTE.- No llenar este espacio, ya que es de uso exclusivo de la Dirección de Protección al Ambiente.
1.1 a) Si es persona física deberá anotar el nombre completo del propietario tal y como aparece en el documento de alta ante la Secretaría de Hacienda y
Crédito Público (SHCP).
b) Si es persona moral deberá anotar el nombre completo o razón social tal y como aparece en el Acta Constitutiva (presentar copia).
1.2 En este punto deberá anotar el domicilio para oír y recibir notificaciones del solicitante especificando nombre de la calle, número del inmueble, fraccionamiento
o colonia, delegación, municipio, código postal, teléfono, fax (en el caso que en el domicilio indicado no cuente con teléfono anotar uno donde se le pueda dejar
mensaje).Si cuenta con correo electrónico anotarlo también.
1.3 En este punto deberá escribir el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), que aparece en el documento de alta ante la Secretaría de Hacienda y Crédito
Público (SHCP), anexando copia de la misma.
1.4 En este punto, deberá anotar la nacionalidad o país de origen de la persona empresa, comercio o Servicio. (Mexicana o de otro país).
1.5 Cuando el promovente realiza diversas actividades, deberá anotar la actividad principal a la que se dedica la empresa solicitante.
1.6 En este punto, deberá anotar la actividad que pretende realizar o para la que está solicitando autorización, ejemplo: fabricación de artículos deportivos, taller
mecánico, tortillería, etc.
1.7 Escriba los datos de la empresa u organismo que elaboró el estudio de Impacto Ambiental, especificando: nombre, registro ante la DGE (Dirección General de
Ecología) como Prestadores de Servicios en Materia Ambiental, RFC (Registro Federal de Contribuyentes) y teléfono. Es muy importante que el Prestador de
Servicios en Materia Ambiental cuente con su Registro ante la DGE, en caso contrario se tomará como no presentado su trámite.
1.8 Anotar la fecha (día, mes y año) cuando pretende iniciar la obra o actividad proyectada.
2.0 UBICACIÓN DE LA OBRA O ACTIVIDAD
3.0 DESCRIPCIÓN DE LA OBRA O ACTIVIDAD
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2.1 Deberá anotar la ubicación física del predio donde se pretende desarrollar la actividad proyectada, especificando calle, número, fraccionamiento o colonia, así
como la ubicación geográfica, clave catastral, delegación a la que pertenece, municipio, código postal y teléfono (anexando copia del recibo de pago del impuesto
predial del último año).
2.2 Marque con una cruz ¨X¨ la vocación actual del sitio, esto es si el sitio donde se va a llevar la actividad se ha desarrollado con fines comercial y de servicios,
industrial, habitacional, baldío, área protegida, de reserva o de alguna otra vocación (especificar alguna otra).
2.3 En este punto, indique las colindancias adyacentes al predio donde se pretende realizar la actividad, mencionando (tipos de establecimientos, casas
habitación, escuelas, mercados, comercios, etc.) que se localizan hacia los cuatro puntos cardinales: al norte, sur, este y oeste.
2.4 Mencione que actividad desarrollaba antes en el lugar donde pretende llevar a cabo la actividad proyectada.
2.5 ANEXO I. Deberá presentar un plano o croquis que indique donde está ubicado el sitio o predio donde se pretende desarrollar la actividad proyectada,
indicando por medio de una flecha hacia donde se localiza el norte. Además, indicar en el mismo plano o croquis las colindancias a 75 metros a la redonda, el
domicilio correcto del predio, entre que calles se ubica y sus vías de acceso al sitio.
2.6 ANEXO II. En este punto presente un informe fotográfico, que incluya fotografías del sitio y del interior del predio o de la actividad desarrollada, así como del
exterior del mismo, tomadas del predio hacia los cuatro puntos cardinales( hacia el norte, hacia el sur, hacia el este y hacia el oeste). Estas fotografías se incluirán
en el informe como anexo II. En dicho anexo se le debe indicar una leyenda o escrito para cada una de las fotografías, mencionando hacia que punto cardinal se
indica en la fotografía, así como su colindancia. (Ejemplo: Figura 1. Vista al norte, en esta fotografía se visualiza...).
2.7 ANEXO III. Presentar copia del documento que acredite la legalidad para la utilización del predio. Los documentos que puede presentar son: contrato de
compra-venta, escrituras, contrato de arrendamiento, concesión, expropiación, etc. del predio. Asimismo anexar los permisos y factibilidades (opinión técnica de
uso de suelo, factibilidad de servicios de alcantarillado, agua potable y electricidad) otorgados por otras dependencias, con ingerencia en el proyecto.
3.1 ANEXO IV. En este punto, debe elaborar un resumen que describa brevemente la obra o actividad, indicando la naturaleza del proyecto, objetivos,
justificación, proyectos asociados (explicar si se requerirán de otros proyectos) y políticas de crecimiento a futuro (explicar en forma general la estrategia a seguir
por la empresa comercio o servicio para el caso de ampliaciones, obras futuras o actividades que pretenderán desarrollar posteriormente, siempre y cuando
tengan relación con el proyecto)
3.2 ANEXO V. En este punto deberá presentar cuales fueron los criterios que se consideraron para seleccionar el sitio donde se desarrollará el proyecto, indicar si
se evaluaron sitios alternativos y mencionar los estudios realizados para su selección.
3.3 Indicar el área designada para llevar a cabo el proyecto y el área total del sitio o predio en metros cuadrados.
3.4 ANEXO VI. Presentar un programa calendarizado para desarrollar la obra o actividad, indicando fechas de inicio y finalización de las etapas de preparación del
sitio, construcción, operación, etc.
3.5 ANEXO VII. En este punto deberá describir el tipo de obra o actividad que se desarrollará en cada etapa, los volúmenes de producción mensuales previstos (si
se trata de una industria, procesos involucrados, capacidad proyectada) y las inversiones necesarias para llevar a cabo el proyecto.
Deberá anexar los planos gráficos del proyecto, sistema de construcción y memoria técnica del proyecto. Al describir la obra o actividad mencionar si el la etapa de
preparación del terreno se requerirá de algún tipo de obra civil, como desmontes, nivelaciones, relleno, despiedres, desecación de lagunas, materiales removidos y
lugar de disposición, etc. En el caso de fraccionamientos, ya sea habitacionales o industriales, se debe presentar el proyecto de zonificación, especificando la
cantidad en metros cuadrados destinadas para cada una de las áreas sujetas al citado proyecto (áreas verdes, área de donaciones, de reserva, de construcción,
donación a escuela, etc.).
3.6 ANEXO VIII. En este apartado deberá indicar las obras provisionales y los servicios necesarios para la etapa de preparación del terreno, y para la etapa de
construcción (construcción de caminos de acceso, puentes provisionales, campamentos, etc.).
3.7 ANEXO IX. En este punto, indicar el destino final de las obras y servicios de apoyo empleados, indicadas en el punto 3.6.
3.8 Mencionar los días que laborarán por semana, por año y cuantas semanas se trabajará al año en el desarrollo de la obra o actividad.
3.9 Indicar el número de empleados necesarios para realizar la obra o actividad (Obreros, Ingenieros, Arquitectos, Contratistas, etc.), durante los turnos
matutino, vespertino y nocturno.
3.10 Mencionar la vida útil o la duración en años del proyecto.
3.11 ANEXO X. Indicar que recursos naturales se aprovecharán con el desarrollo del proyecto en las etapas de preparación del sitio, construcción, operación y
abandono.
3.12 ANEXO XI. Aquí deberá mencionar e indicar con un croquis la localización de los bancos de préstamo y de materiales que se requieran para llevar a cabo las
obras necesarias como mover tierras para la nivelación del predio, aprovechamiento de material pétreo para el desarrollo de la obra o actividad, etc.
3.13 Mencionar cual será la superficie asignada para áreas verdes, para reforestar, jardines, etc. en metros cuadrados.
